F.A.Q.
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Pesquise nosso FAQ para obter respostas para qualquer coisa que você possa perguntar.
Quais países vocês suportam?
Atualmente, damos suporte a Espanha, Portugal, Bulgária, Alemanha e Itália.
Também estamos trabalhando para adicionar mais países.
O que é um bom ROI em imóveis?
O retorno sobre investimento é variável e depende de inúmeros fatores — não há uma resposta única para o que é considerado um 'bom' ROI.
De acordo com os padrões europeus, o ROI anual médio para imóveis residenciais varia, mas qualquer coisa acima da média do mercado pode ser considerada boa.
Por exemplo, no mercado europeu, os imóveis residenciais geralmente têm um ROI de cerca de 7-8%, enquanto os imóveis comerciais podem ter uma média ligeiramente inferior.
O ROI também varia por tipo de propriedade, portanto, o retorno de um edifício multifamiliar pode ser diferente daquele de uma casa unifamiliar ou de um prédio de apartamentos.
Como você calcula o ROI?
Existe uma equação simples que pode ser usada para calcular o ROI em imóveis: ROI = Renda Anual Média por Metro Quadrado * 12 / Preço Médio de Venda por Metro Quadrado) x 100
Como você calcula o preço médio do aluguel (ARP)?
Nosso algoritmo de IA prevê o preço médio do aluguel analisando vários fatores, oferecendo uma estimativa precisa de quanto você pode alugar seu apartamento.
Que passos devo seguir para me tornar um investidor imobiliário?
Se você está interessado em investir em imóveis, há vários passos que você pode tomar para começar.
Primeiro, pense sobre que tipo de investidor você quer ser. Quer ser ativo e prático, como reformar e vender propriedades?
Ou prefere uma abordagem mais passiva, como investir em um REIT?
Outros passos para começar incluem pesquisar o mercado em que você deseja investir e aprender sobre as leis imobiliárias locais.
Como posso cancelar minha subscrição?
Usamos o gateway de pagamento Stripe, você pode cancelar a subscrição usando o link que o Stripe enviará ou escrever-nos por e-mail.
O que são propriedades em leilão?
Propriedades em leilão na UE são bens imóveis vendidos através de um processo de licitação pública.
O vendedor define um preço de reserva (preço mínimo aceitável) e compradores interessados licitam entre si para adquirir a propriedade.
Os leilões podem ser realizados em vários formatos, incluindo leilões presenciais ou leilões online conduzidos pela Internet.
Como posso participar em leilões?
Não somos uma plataforma de leilões, apenas exibimos leilões governamentais em um mapa com dados adicionais, como entrega potencial e coordenadas aproximadas.
Quais são os tipos de leilões de imóveis na UE?
Leilões de execução hipotecária: Estas propriedades são tipicamente vendidas por credores ou bancos para recuperar dívidas hipotecárias não pagas. Podem ser referidos como vendas judiciais ou vendas por execução.
Leilões governamentais: Agências governamentais, como autoridades fiscais nacionais ou conselhos locais, podem leiloar propriedades que foram confiscadas por falta de pagamento de impostos ou por outros motivos.
Leilões de propriedades privadas: Vendedores privados podem escolher leiloar suas propriedades para acelerar o processo de venda ou alcançar um público mais amplo de potenciais compradores.
